Статус реализации переоценка что значит
Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах
Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях 396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте нахождения имущества. Перевозка имущества в целях продажи в другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за их счет.
Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене не ниже указанной в акте об аресте.
Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для продажи немедленно.
Суммы, вырученные торговыми организациями от продажи переданного им имущества должника, вносятся на депозитный счет суда в трехдневный срок со дня продажи. Из вырученных сумм торговые организации удерживают в свою пользу комиссионное вознаграждение в размере, установленном законом.
Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено. Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник, однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке. В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке имущества.
Если имущество не будет продано в течение двух месяцев после его переоценки, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный лист, если у ответчика отсутствует другое имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Как купить арестованное имущество?
Теория
Можно выбрать между арестованным, бесхозяйным, изъятым, конфискованным имуществом, вещественным доказательством, задержанным товаром и вещами с другим правовым статусом – разницы между их покупкой почти нет.
Стоит обратить внимание на разные статусы реализации: на реализации, на переработке, переоценка. Статус «на реализации» означает, что имущество доступно для покупки. Статус «переоценка» имеет арестованное имущество, которое не было реализовано в течение месяца либо после проведения первых торгов и на которое пристав еще не снизил цену на 15%. После вынесения приставом соответствующего постановления публикуется новое информационное сообщение с указанием сниженной стоимости и статуса «на реализации». А вот статус «на переработке» имеют вещи, фактически непригодные для использования по прямому назначению – они продаются как годные остатки.
Чтобы узнать состояние, комплектацию и другие характеристики, надо позвонить или написать реализатору – телефон и электронная почта должны быть указаны в заявке. Если контактов нет, но названо юрлицо-реализатор, можно найти способы связи на его сайте или на сайте территориального органа Росимущества в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества». Там есть подраздел, позволяющий получить дополнительную информацию о реализаторах арестованного имущества. Однако если реализатор отказывается провести осмотр и предоставить фото, то никакой ответственности за это не установлено.
Часто само имущество находится на хранении у должника, взыскателя либо иного лица, а реализатор только занимается его продажей. В этом случае до покупки вам, скорее всего, никто ничего не покажет.
Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений.
Вкладки «Дополнительная информация» и «Фото» созданы для имущества, обращенного в собственность государства. В случае продажи арестованного имущества заполнение этих вкладок не предусмотрено.
При нажатии на вкладку «Информация о публикациях» с правой стороны внизу открывается соответствующий блок. Если он не отобразился, необходимо сделать масштаб страницы в браузере меньше 100%.
Как нам ответили в пресс-службе Росимущества, основным источником информации об имуществе, реализуемом на торгах, выступает официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Сейчас на сайте Росимущества технически возможно отображать стоимость только в рублях, в дальнейшем планируется предусмотреть и иную валюту, в которой имущество передано на реализацию.
Если продажа осуществляется без проведения торгов (на комиссионных началах), нужно подать реализатору заявку. Адрес и время приема заявок должны быть размещены на сайте реализатора. Договор купли-продажи заключается с тем, кто первым подал заявку.
При продаже на торгах нужно не только подать заявку с приложением необходимого пакета документов, но и внести задаток. Порядок принятия участия в торгах, размер задатка, срок приема заявок, время и место проведения торгов указывается в информационных сообщениях о торгах. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену.
Его реализация прекращается, затем имущество (или документы на него) возвращаются судебному приставу-исполнителю. Дальше пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой или возвращает его должнику.
Практика
Сначала мы действовали как частное лицо. Заявки были написаны в свободной форме и содержали лишь просьбу продать указанное имущество. На восемь заявок пришло только два ответа: ООО «СК Алсер Строй» ответило, что понравившийся нам электрический чайник был отозван приставами, а ИП Богданов по телефону сообщил, что мобильный еще не получен от пристава.
Затем мы приняли решение направлять заявки за подписью главного редактора «Право.ru». На пять заявок получили три ответа. Из МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях устно сообщили, что реализуемая тенниска находится у должника в Рязанской области и приехать за ней нужно лично. При этом договор на ее приобретение мы должны заключить в городе Орле – тоже лично. Впрочем, чуть позже нам прислали официальный письменный ответ, что тенниска еще в июле этого года возвращена МОСП по ОИП УФССП по Орловской области в связи с окончанием срока реализации. Представитель ООО «СК Алсер Строй» тоже уведомил нас по электронной почте, что сотовый телефон марки «БИЛАЙН» был возвращен приставам по причине его нереализации еще в апреле, хотя на сайте Росимущества он до сих пор имеет статус «на реализации». И только ИП Богданов прислал нам положительный ответ – на этот раз мобильный телефон уже не был у приставов. Продавец письменно запросил данные покупателя, а затем направил проект договора купли-продажи. Мы подписали его, заплатили через банк 1000 руб. за арестованный сотовый телефон «Самсунг GT-C3222» черного цвета с потертостями по корпусу и отправили по электронной почте скан договора и квитанции об оплате. Спустя три дня телефон был у нас. За его доставку из Владимира пришлось отдать еще 528 руб. Вместе с телефоном в конверте лежал подписанный реализатором договор купли-продажи, поручение на реализацию и документы от судебных приставов. В ответ мы отправили «Почтой России» подписанный покупателем договор купли-продажи и акт приема-передачи. Купленный нами смартфон пришел без зарядного устройства, но главное – оказался рабочим. Нам он обошелся в 1528 руб., хотя в ломбардах и «с рук» можно купить такой же за 500 руб. Кстати, даже спустя несколько дней после покупки статус этого телефона все еще был «на реализации».
Примеры с сайта Росимущества, в которых не указан реализатор и его контакты, а также нет описания товара.
Переоценка товаров: что это такое и как ее делать
В некоторых случаях в магазинах нужно дооценить или уценить определенные товары. Для этого специалисты составляют акт переоценки товара. Одна из причин переоценки заключается в том, что заканчивается срок годности товара. Если продукт морально устарел, то его стоимость меняется. Предприниматели каждый день проводят операции по переоценке товаров, что позволяет бизнесменам не нести убытки и быть в курсе изменения ситуации на рынке. Что такое переоценка товаров? Когда выполняется важный процесс? Давайте разбираться в этих вопросах.
Что такое переоценка товаров в магазине
Изменение стоимости отдельных товаров или товарных групп улучшает их спрос на рынке. При переоценке стоимость товара меняется в меньшую или в большую сторону. В некоторых случаях ценник оказывается ниже закупочной цены. Это касается как ГП, так и незавершенного производства, основных фондов.
Переоценка товаров выполняется для того, чтобы фактически сложившаяся ценность соответствовала реальному рыночному показателю. На такое мероприятие влияют условия меняющейся обстановки, конкуренция, временные и другие факторы. После переоценки товаров предприниматели смогут избавиться от старых запасов продукции, оптимизировать процесс налогообложения, учесть амортизацию.
Оборудование и программное обеспечение для переоценки товаров
Переоценка товаров на складе: основные причины
Причины бывают разными, но их необходимо описать в документах. Основные официальные причины для переоценки:
Как можно быстро переоценить товары
Важно своевременно пересчитать стоимость продукции, выполнить учет результатов. Через бухгалтерскую документацию можно будет отследить изменение цены товара, дооценку или уценку, причины проведения мероприятия.
Перед изменением ценника сравнивают его уровень в магазине и в целом на рынке. При сравнении уровня ценника можно избежать финансовых неувязок, учесть важные особенности ценообразования.
Не рекомендуется переоценивать товары без анализа текущей обстановки на рынке. Если предприниматель выполняет такую переоценку и продает товары ниже рыночной стоимости, то может уменьшиться выручка в магазине.
Нужно знать все особенности ведения учета. Если выбран стоимостный способ, то организация обязательно проводит инвентаризацию товаров, которые подлежат переоценке. При количественно-суммовом способе оценку выполняют в соответствии с данными бухгалтерского учета.
Как выполняется переоценка товаров в розничной торговле
После проведения переоценки составляется документ, подтверждающий факт изменения стоимости товара. Опись-акт отображает все важные перемены.
Дооценка в бухгалтерии не используется для того, чтобы вести учет по покупным ценам. Если ведется подсчет по продажной стоимости товара, то обязательно составляется опись-акт. Бланк документа можно скачать в Интернете, чтобы сделать проводку по отражению торговых надбавок.
Как документально отображается переоценка в оптовой торговле
Основные виды переоценки в оптовой торговле:
По-разному используется сумма, полученная от дооценки. Эта сумма направляется как на пополнение оборотных средств, так и на любые другие цели. Недостаток покрывают виновные лица или сумма берется из собственных финансов компании.
Мероприятие выполняет специально созданная комиссия. Проводится мероприятие после завершения трудового дня и перед введением новых цен. Дополнительно этот процесс может сопровождаться инвентаризацией.
При переоценке сотрудники компании снимают старые и наклеивают новые ценники. В обязательном порядке составляется акт материальных ценностей. Акт формируется в двух экземплярах, один из которых уходит в бухгалтерию.
Мероприятия, которые выполняются до составления акта
Комиссия создается для того, чтобы документ получил юридическую силу. Комиссия занимается изменением цены на товар. Для учреждения комиссии понадобится распоряжение от руководителя организации. Председатель комиссии должен проконтролировать мероприятие, а после переоценки подписать документы.
Основание или отсылка используется для того, чтобы начать процесс переоценки. Выше мы рассмотрели основные мотивы для уценки или дооценки. Любой выбранный вариант не должен противоречить законодательству РФ.
Составные части акта
Акт составляется при небольшом количестве товарных позиций. Для составления документа достаточно одной страницы. При масштабной работе с большим количеством товаров необходимо сформировать полноценную опись или опись-акт. Работа и любые перемены в ценниках не начинаются без специального приказа.
Документ не имеет юридической силы без визы руководства. Поставленная подпись заверяет перечень товаров к преобразованию. В верхней части документа указывается Ф.И.О., должность руководящего организацией.
С 2014 года не нужно проставлять живую печать. После введения нового закона предприниматели стали проще подходить к использованию живых печатей.
В акте прописывается:
В некоторых случаях новая оценка будет выполняться на основании другого документа. В теле файла указывается ссылка на этот документ.
В специальной таблице каждый продукт выделяется отдельной строкой. Запрещено объединять несколько строк в одну. В таблице отображается номенклатурный номер, стоимость до и после переоценки, количество товара и другое.
На заполнение таблицы уходит много времени. Наиболее удобно формировать таблицу с помощью современных программ. Созданный файл проверяется, после чего его нужно заверить и принять к использованию.
В документе проставляются поля для подписей членов и председателя комиссии. Обязательно указывается материально ответственное лицо. Руководитель расписывается в шапке страницы, поэтому внизу не ставится его подпись.
Образец приказа о переоценке товара:
Нужно прописать число, с которого будут установлены изменения. Прописывается где именно устанавливаются изменения. Если это сеть магазинов или супермаркетов, то указывается адрес каждой торговой точки.
Можно написать так:
Установить с 12.05.21 в магазинах ООО «Тандыр», расположенных по адресам: г. Ростов-на-Дону, проспект Ворошиловский, 85, г. Ростов-на-Дону, переулок Гоголевский, 41 уценку в размере 10% на товарные позиции, которые указаны в таблице.
Выполнить переоценку товаров, распечатать новые ценники.
Контроль итогов возложить на товароведа, старших продавцов магазина.
Директор предприятия: Сидоров В.О.
Как исправить ошибки
Что можно сделать, если в документе допущена неточность или требуется коррекция какой-то графы? С помощью программы 1С можно исправить допущенные ошибки. В этой программе некоторые поля заполняются в автоматическом режиме. Если документ заполняется вручную, то желательно не допускать ошибок.
Нужно перечеркнуть ошибку, чтобы ее исправить. Сбоку или сверху прописывается правильное значение. Рядом с внесенным исправлением расписываются все члены и руководитель комиссии.
Особенности смены ценников
Нужно знать, как меняются бирки на товаре. При смене ценников используется принцип «по приоритету». Сначала меняются позиции, которые идут «на повышение». Потом меняется все, что предназначено «на понижение». Нельзя просто перечеркнуть старую цену и от руки написать новую. Необходимо напечатать актуальные данные, поменять указатель в том месте, где покупатели узнают информацию. С использованием ПО «Магазин 15» можно выполнить переоценку товаров максимально быстро и точно.
Учет переоценки товаров
Нужно правильно выбрать подходящую программу. Это необходимо для того, чтобы:
Можно начать сотрудничество с компанией, которая предлагает установку ПО для работы. Опытные сотрудники компании помогут клиентам выбрать подходящее программное обеспечение, предназначенное для оптимизации бизнес-процессов организации. Через специальную программу можно ускорить рутинные складские операции. Это необходимо для автоматизации сложных товароучетных операций.
Переоценка товара при учете по покупным ценам
Если учет товара ведется по покупным ценам, то данные уценки не фиксируются в бухучете. Уценка не должна превышать сумму торговой наценки (это прописывается в учетной политике).
Учетная стоимость продуктов снижается тогда, когда ценник изменяется более, чем на подобную наценку. На счетах отражается разница между суммой уценки товара и размером процента. Обязательно фиксируется восстановленный НДС. В таблице вводятся такие данные:
Разница отображается на счетах с помощью проводки Дт 91 Кт 41.2 200. Если сумма восстановленного НДС составляет 800, то все оформляется записью Дт 68 Кт 19 800. Восстановленный НДС списывается в счет финансовых результатов через Дт 91 Кт 19.3 800. После этого используется проводка Дт 68 Кт 51 800.
Стоимость товара снижается по разным причинам. Поводом для снижения цены могут стать пожары, чрезвычайные ситуации или инфляция.
Проводки для переоценки товаров
Если компания ведет учет по продажным ценам, то можно использовать такую проводку:
Переоценка при учете товара по продажным ценам
Разные организации используют именно такой метод. После подсчета наценки ее отправляют на счет 42.
Переоценка формируется на основании данных бухучета при натурально-стоимостной системе. Если стоимость снижается, то меняется рыночный ценник.
Нужно знать все нюансы переоценки стоимости товаров, возможные проводки. С помощью специальных программ можно оптимизировать и ускорить процесс переоценки, минимизировать количество ошибок. Современные программные продукты помогают в автоматическом режиме сформировать пакет документов, который требует налоговая служба. Каждая компания неоднократно проводит переоценку товаров и продуктов. Если все будет выполнено правильно, то у проверяющих не возникнет никаких вопросов. Для этого и предназначены многофункциональные программы.
Как осуществляется переоценка валютных остатков?
Какие валютные статьи нужно переоценивать в 2020-2021 годах
Порядок переоценки активов и обязательств организации, которые выражены в инвалюте, для целей бухучета производится по нормам ПБУ 3/2006 (утв. приказом Минфина от 27.11.2006 № 154н). Согласно этим нормам, в обязательном порядке валютную стоимость следует переводить в рубли по таким статьям (п. 4 ПБУ 3/2006):
При этом пересчет может производиться несколько раз, в зависимости от вида актива (обязательства):
На дату совершения операции
По мере изменения курса инвалюты
Денежные средства и денежные документы
Пересчет может выполняться
Финвложения (кроме акций/долей)
Задолженность (кроме авансов и задатков)
Переоценка остатков средств в валюте — нужно ли пересчитывать на конец месяца
Как видно из таблицы выше — валютные денежные средства переоцениваются по всем возможным основаниям, перечисленным в ПБУ 3/2006. Это такая статья учета, которая может переоцениваться даже ежедневно (например, так положено делать в банках).
Для обычных предприятий ежедневный пересчет валютных остатков, как правило, не требуется. Поэтому переоценки и учет курсовых разниц выполняют, когда закрывают период (стандартно — месяц). То есть конец месяца в данном случае играет роль промежуточной «отчетной даты». Соответственно, при закрытии месяца нужно сделать и промежуточную переоценку валютных статей.
Сделать переоценку остатков на валютных счетах и грамотно отразить ее в учете вам поможет Готовое решение от КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе бесплатно и переходите к разъяснениям экспертов.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Большинство современных бухгалтерских программ (например, «1С») выполняют переоценку остатков в инвалюте при операции закрытия месяца в автоматическом режиме. Пользователю достаточно контролировать своевременное обновление справочника валют, чтобы результаты переоценки вышли корректными.
Что такое средний курс и когда его можно применять
По общему правилу, для проведения пересчета берется курс инвалюты, установленный Центробанком РФ на ту дату, когда происходит пересчет.
Однако у этого правила есть 2 важных нюанса:
ВАЖНО! В качестве периода для применения среднего курса берется небольшой отрезок времени: не больше месяца.
Средний курс — это средневзвешенное значение курсов за период. Его можно рассчитать самостоятельно, а можно воспользоваться уже готовыми расчетами того же ЦБ. По наиболее ходовым валютам средние курсы за месяц можно найти и в интернете, и в СМИ.
Как переоценивать обязательства, выраженные в иностранной валюте
Применительно к обязательствам переоценка иностранной валюты осуществляется по общему порядку, изложенному в ПБУ 3/2006. Для наглядности представим пример такой переоценки.
Фирма «Омега» 29.11.2020 получила импортные товары на сумму 60 000 долл. США. С зарубежным поставщиком фирма рассчиталась двумя платежами: 15.12.2020 — 40 000 долл. США и 10.01.2021 — 20 000 долл. США. В бухучете «Омеги» были сделаны такие записи:
29.11.2020 Дт 41 Кт 60 — 3 846 030 руб. (60 000 × 64,1005 — курс ЦБ на дату операции);
30.11.2020 Дт 60 Кт 91 — 1 128 руб. (60 000 × 64,0817 – 3 846 030) — выполнена переоценка на конец месяца;
15.12.2020 Дт 60 Кт 52 — 2 502 176 руб. (40 000 × 62,5544) — выполнен пересчет на дату операции (оплаты поставщику);
31.12.2020 Дт 60 Кт 91 — 104 612 руб. (1 342 726 – 1 238 114) — переоценка обязательства в валюте на конец периода (подробности получения цифры представлены в таблице).
Остаток по договору, который фирма еще должна поставщику — 20 000 долл. США. Из всех переоценок за период по счету сложилось некоторое рублевое сальдо на 31.12.2020. И это сальдо отличается от суммы, которая получается, если 20 000 долл. США пересчитать по курсу ЦБ для долл. США на 31.12.2020. Поэтому суть проводки Дт 60 Кт 91 заключается в «выравнивании» рублевого остатка по счету учета обязательства так, чтобы рублевый эквивалент валютной суммы соответствовал курсу на нужную дату.
Остаток по счету по рублевым оборотам за период
Остаток по курсу на 31.12.2020 (20 000 долл. США× 61,9057)
Дт 60 Кт 52 — 1 224 680 руб. (20 000 × 61,2340);
Дт 60 Кт 91 — 13 434 руб. (по тому же принципу, что и переоценка на конец года — см. таблицу ниже).
Остаток по счету по рублевым оборотам за период
Остаток по курсу на 10.01.2021
Как корректно пересчитать в рубли авансы и задатки
Если предприятие в рамках заключенных сделок перечислило валютный аванс (задаток), то такой аванс пересчитывается в рубли только один раз — по курсу на ту дату, когда был выплачен.
Такой порядок предусмотрен п. 9 ПБУ 3/2006 и распространяется практически на все виды сделанных предприятием предоплат в рамках хозяйственных договоров:
Надо ли пересчитывать стоимость активов за границей
Если у предприятия имеются отделения в других странах и в этих отделениях ведется деятельность, приводящая к появлению валютных активов и обязательств, то такие активы и обязательства подлежат пересчету в рубли при формировании отчетности головного предприятия в РФ.
В общих чертах порядок переоценки похож на аналогичный порядок перевода стоимости в инвалюте в рубли на территории РФ:
Отличия, предусмотренные разделом IV ПБУ 3/2006, заключаются в том, что:
К — действовавшее в периоде значение курса;
КДД — количество дней, в течение которых действовал курс К в периоде;
ДП — количество дней периода.
Как проводится переоценка для целей налогообложения
Специально для расчета налога на прибыль отдельный пересчет сумм в инвалюте в рубли не производится. Образовавшиеся в бухучете доходы и расходы в результате курсовых разниц принимают участие в определении налоговой базы:
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Результаты переоценки валютных остатков учитываются не только для расчета «обычного» налога на прибыль при ОСНО. При применении спецрежимов, где размер налога связан с фактически получаемым доходом, финансовый результат от колебаний курсов инвалют тоже принимается при расчете налога.
Например, положительная разница считается доходом упрощенца: «Курсовая разница от продажи валюты — доход «упрощенца»».
Отдельного разговора заслуживает влияние переоценки на расчеты по НДС. Положения по переоценке для бухучета авансов и оплат приобретенных материальных активов, а также работ и услуг — связаны с требованиями НК РФ в части определения сумм, по которым рассчитывается НДС к уплате и к вычету.
Пересчет в рубли по перечисленным в предыдущем абзаце операциям выполняется один раз, на дату операции. Соответственно, получившаяся рублевая сумма и будет базой для исчисления НДС к уплате либо к вычету. При условии, что проведенная операция облагается НДС по законодательству РФ.
Итоги
Все операции по переоценке валютных остатков регламентированы ПБУ 3/2006. Переоценка и учет ее результатов для целей бухгалтерского и налогового учета являются обязательными процедурами. Это связано с тем, что обязательным для российских предприятий является отражение в учете всех операций в рублях. Таким образом, обязательно и выполнение пересчета в рубли тех объектов учета, которые имеют исходную оценку в инвалюте.
В большинстве случаев пересчет выполняется на дату совершения операции с такими объектами и на конец периода, признаваемого отчетным. Однако отдельные статьи валютных активов могут переоцениваться и чаще, даже ежедневно. В первую очередь это касается денежных средств и их эквивалентов в инвалюте.