Сту что это такое расшифровка
Разработка и согласование СТУ в 2021 году
СТУ – это специальные технические условия, описывающие требования к безопасности недвижимости и работ. Их требуется оформить, регистрировать и применять для проектирования зданий, когда невозможно обеспечить регламентированные нормы техбезопасности, либо они не предусмотрены для данного типа недвижимости. Еще одним случаем, когда требуется разработка спецтехусловий, является обеспечение безопасности строений в территориальных зонах с сейсмичностью от 9 баллов. Регистрировать СТУ, а также любые изменения в этот документ, нужно МЧС или Минстрое.
Читайте в материале, как определить необходимость в оформлении СТУ, что входит в состав документа, по каким особенностям проходит согласование специальных технических условий.
Как расшифровывается СТУ
Официальная расшифровка СТУ – специальные технические условия. Это один из возможных документов в сфере стандартизации, который будет применяться для разработки проекта, возведения конкретного строения. На другие объекты, даже если они совпадают по характеристикам, нужно разрабатывать индивидуальные технические условия, либо применять действующие нормы безопасности (если это возможно). Вот основные особенности, связанные с правовым статусом СТУ:
8 (499) 430-01-70 — Москва (наш адрес)
8 (812) 409-60-15 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
По своей сути, СТУ является аналогом госстандартов ГОСТ и сводов правил (СП) для проектно-строительной сферы. Отличием является то, что ГОСТ и СП применяются для всех категорий однотипных проектов. СТУ, напротив, оформляются строго под индивидуально-обособленный объект, будут учитывать особенности его архитектуры и компоновки, объемные и иные решения.
Комментарий эксперта. Для целей проектирования выделяются СТУ по нормам пожбезопасности и в области строительства. Теперь это касается и правил согласования документа. До середины 2020 года СТУ всегда проходили регистрацию в Минстрое и МЧС. По новым правилам не нужно обращаться в Минстрой, если содержание документа связано только с обеспечением специальных противопожарных норм. Ранее зарегистрированные СТУ заново согласовывать не придется.
Зачем нужны и где применяются СТУ
Для изготовления проекта на любой объект специалисты должны выбрать решения, соответствующие нормам технической и противопожарной безопасности. Например, отдельные СП есть для многоквартирных домов, производственных и общественных зданий, ряда других типов недвижимости. В области пожарной безопасности основные нормы указаны в техническом регламенте Закона № 123-ФЗ.
Если указанные нормы не позволяют обеспечить полноценную безопасность объекта, ссылать на них нельзя, либо допускается только частичное использование СП, ГОСТ и СНиП. Поэтому на недостающие нормы необходимо нужно разработать специальные техусловия, по которым и будет оформляться проект. По Приказу Минстроя РФ № 248/пр., выделяются следующие виды СТУ:
Приведем пример, когда нужна разработка СТУ по пожарной безопасности. Для всех видов объектов в Законе № 123-ФЗ указаны определенные нормативы по пожарным рискам, классам и категориям пожароопасности, степени горючести конструкций. Если на проектируемом объекте невозможно обеспечить соответствие этим нормативам, проект никогда не пройдет согласования, не получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Но можно оформить СТУ, обосновать отступление от стандартных норм ПБ. В техусловиях будут указаны мероприятия и технические средства, позволяющие компенсировать отступление от нормативов. Поэтому после согласования в МЧС, на СТУ можно ссылаться при проектировании.
Комментарий эксперта. Необходимость в подготовке СТУ определяется на предпроектном этапе. Проектировщики изучат техзадание, получат вводные сведения на участок, проведут изыскания. При определении нормативной базы будет понятно, достаточно ли ее для выбора безопасных технических решений. Если недостаточно, будет начата работа по оформлению СТУ. Помощь в подготовке этого документа окажут специалисты Смарт Вэй.
| № п/п | Виды специальных технических условий | Описание |
| 1 | Для проектирования строительства, демонтажа или эксплуатации обычных зданий, объектов культурного наследия | Разрабатываются, если нужно обеспечить соблюдение норм Закона № 384-ФЗ о безопасности зданий и сооружений |
| 2 | Для проектирования и строительства опасных промышленных объектов | Разрабатываются, чтобы обеспечить специальные нормы безопасности, так как для ОПО обычных мер недостаточно. |
| 3 | Для разработки требований к сейсмической безопасности зданий. | Разрабатываются, если на территории застройки сейсмичность составляет более 9 баллов. |
| 4 | Для обеспечения норм пожарной безопасности. | Разрабатываются, если для объекта не утверждены нормы пожарной безопасности, либо их недостаточно для защиты. |
Кто должен разработать и зарегистрировать специальные технические условия
СТУ требуются уже на стадии изготовления проекта. Ссылка на содержание СТУ делается при обосновании конструктивных, архитектурных, планировочных, объемных и иных решений. Поэтому заказчиком оформления спецтехусловий могут быть любые заинтересованные лица, которые имеют отношение к застройке и проектированию. Разрабатывать СТУ могут:
Естественно, при подготовке ТЗ и подписании договора на оформление СТУ нужно убедиться, что исполнитель уже работал с такими документами, имеет квалифицированных специалистов. Если содержание СТУ будет противоречить законодательству или не обеспечит должную безопасность объекта, документ никогда не пройдет согласования в МЧС или Минстрое, либо неоднократно вернется на доработку. Для заказчика это влечет дополнительные расходы, затягивание сроков проектирования.
Нормативные акты
Непосредственная разработка СТУ ведется в соответствие с Приказом Минстроя РФ № 248/пр (скачать). Последние изменения в этот нормативный акт вносились в марте 2020 года, касались разграничения порядка согласования документа между МЧС и Минстроем. Чтобы обосновать невозможность соблюдения или необходимость отступления от норм техбезопасности, нужно применять:
Компания, разрабатывающая СТУ, сразу определит нормативно-техническую базу, по которой будут оформляться документы. Наша компания оформит спецтехусловия на любые разновидности объектов, окажет услуги по их регистрации в Минстрое и МЧС. Также мы оказываем услуги по проектированию объектов кап. строительства и реконструкции, систем противопожарной защиты. Подробнее о наших услугах уточняйте на предварительной консультации.
Как оформить и зарегистрировать СТУ
Обратимся к Приказу Минстроя РФ № 248/пр, где описан регламент разработки СТУ. Там указаны только общие требования к составу и порядку оформления спецтехусловий. Так как документ разрабатывается индивидуально и под конкретный объект, точный перечень разделов и материалов будет отличаться.
ТЗ и исходные данные
Чтобы приступить к разработке СТУ, обязательно оформляется техническое задание. Впоследствии оно будет рассматриваться вместе со спецтехусловиями при согласовании. В ТЗ указывается на необходимость разработки СТУ, т.е. указать, по каким причинам нельзя использовать стандартные нормы безопасности или нужно отступить от них.
Техзадание оформляет заказчик. Одновременно передаются исходные документы и сведения на объект, земельный участок, прилегающие строения, существующую наземную и подземную инфраструктуру. Так как для проектирования нового здания нужно провести комплекс изысканий, материалы по их итогам тоже будут учтены при изготовлении СТУ.
Системы Безопасности
Блог Эдуарда Валитова
Сегодня-это завтра о котром мы позаботились вчера
Специальные технические условия пожарной безопасности
Доброго дня, дорогие посетители и гости блога.
К большому сожалению, лишь небольшой процент людей знают, что при возведении промышленных и других построек требуется разрабатывать и соблюдать СТУ – специальные технические условия.
Что это такое и зачем их нужно соблюдать?
В общем смысле это правила, которых должен придерживаться каждый собственник строения на всех этапах проектирования и возведения здания.
Но почему так важны эти условия для расчета систем пожаротушения и пожарных рисков?
Давайте с Вами выясним, что такое СТУ, как они влияют на проектирование установки пожаротушения, почему необходимо следовать разрабатывать данные правила.
Специальные технические условия: виды и характеристика
Дадим определение понятию в области пожаробезопасности.
Специальные технические условия – нормы и правила проектирования для отдельного или группы объектов, на которые отсутствует нормирование в области пожарной безопасности в общей нормативной документации.
С помощью этого документа урегулируются любые несоответствия проекта с общими требованиями нормативных документов.
Цель документа
Цель СТУ – помочь воплотить проектные решения в соответствии с нормативами,
максимально обеспечив техническую и экономическую целесообразность.
Основание для разработки спецтехусловий – отсутствие нормирующего документа для сооружения с особыми параметрами.
Образец оформления специальных ТУ мы сможем найти на специализированном интернет-ресурсе или правовых системах.
Содержание СТУ
Наверняка, Вы догадываетесь, какую информацию может включать подобный документ.
Виды специальных ТУ
Сколько их всего, и какие бывают специальные техусловия?
Выделим все известные нам виды СТУ.
Первичная документация для составления СТУ
Чтобы разработать грамотный документ нам понадобится нормативная база и исходные данные.
Для спецтехусловий это нижеприведенный список документов.
Нормативная база, используемая в процессе подготовки и разработки специальных технических условий, включает следующие документы.
Отличие специальных технических условий от проектной документации
В чем же принципиальная разница?
Для каждого универсального строения необходимо наличие документов, подтверждающих пожарную безопасность.
Проектная документация (ПД) включает раздел
мероприятий по обеспечению пожаробезопасности (МОПБ) и прочие отделы, составленные на основании СТУ.
Утвердить проект возможно только после согласования техусловий в государственных органах.
Порядок утверждения регламентирован Приказом Министерства строительства РФ от 15.04.2016.
Нормы и требования СТУ может дополнять/ изменять «Свод Правил», в рамках федеральных законов.
Т.е. СТУ содержит обоснование отклонений проекта от нормативов и необходимость разработки и внедрения правил ПБ, отсутствующих в «Своде Правил» и ФЗ.
Таким образом, СТУ не входит в проектную документацию, как считают очень многие, а только дополняет ее.
Когда нужны СТУ
Теперь давайте определим, в каких случаях нам не обойтись без разработки этого документа.
Эти и другие обстоятельства, когда требуется составление спецтехусловий, определяет СНИП 21-01-97.
В 2000-м году был принят новый норматив, согласно которому СТУ также составляются для:
Количество СТУ пожарной безопасности в документации определяют особенности конкретного объекта.
Многие компании предлагают следующие услуги по разработке СТУ.
Где применимы
Всегда актуальный вопрос.
СТУ по пожарной безопасности обязательно для составления на сложных объектах, где риск возникновения пожара велик.
Нормы безопасности разрабатываются с учетом требований конкретного объекта.
На практике чаще всего проектировать СТУ требуется для следующих видов строений.
Для данных объектов СТУ являются неотъемлемой частью всего проекта.
Разделы МОПБ и ППМ документируются на основании спецтехусловий.
Прежде всего, в документе нормируются средства и порядок эвакуации рабочего персонала из помещения при пожаре.
Одновременно с СТУ производится расчет риска в области пожаробезопасности, где подтверждается безопасность объекта для жизни и здоровья людей.
Расчет рисков может быть дополнением к СТУ или частью раздела МОБП.
Разработка и согласование СТУ
Документ составляется согласно Приказу Минстроя России № 248/пр от 15.04.2016.
Он включает требования к содержанию и оформлению специальных ТУ.
Разработка СТУ не лицензирована, исполнителем может стать любая организация с опытом работы и научно-техническим потенциалом в исследуемой области.
Следовательно, можно дать такие советы по выбору разработчика:
при выборе организации опираемся на отзывы клиентов, квалификацию персонала и репутацию компании.
Согласование СТУ проводит Министерство ЖКХ и строительства.
Для СТУ в части пожарной безопасности понадобится заключение МЧС России.
До согласования подготавливаем такой пакет документов.
Выбор организации для разработки специальных ТУ
Как нам быть, если мы не знаем, куда обратиться за помощью в создании проекта?
Советуем, в первую очередь, посмотреть портфолио сотрудников проектной компании.
Если они действительно профессионалы своего дела, то мы сможем найти самые разные примеры работ для различных объектов.
Важным будет умение персонала анализировать решения госорганов в конфликтных ситуациях в ходе разработки СТУ.
Отзывы о работе любой компании можно найти в интернете – на форумах или специализированных сайтах.
Большинство современных проектных компаний предлагают следующие услуги по части выполнения СТУ.
Цена составления СТУ
Стоимость разработки и сопровождения проект напрямую не зависит от строительного объема здания или его общей площади.
Позвольте, но из чего же тогда составляется цена?
Параметры, влияющие на конечную цену: объем трудозатрат и специфика объекта.
Трудозатраты складываются из выявленных несоответствий и уязвимостей в проектной документации и анализа предоставленных материалов проекта.
Поэтому исполнители часто запрашивают у заказчика:
Чтобы лучше определить стоимость работы перед заключением договора подрядчик обычно выполняет краткий анализ проекта.
Пожарная сертификация
А имеет ли установка пожаротушения, предполагаемая к монтажу в проектируемом здании обязательный пожарный сертификат?
И подлежат ли строительные материалы для сооружения пожарной сертификации?
Часто заказчик СТУ даже не задумывается о таких вещах.
Между тем, как они могут оказаться ключевыми на этапе проектирования и возведения постройки.
Так, многие средства пожаротушения, тепловое оборудование электротехника и т.п. должны быть обязательно сертифицированы на объекте.
Приведем перечень продукции, подлежащей сертификации.
Инвентарь из приведенного списка должен иметь добровольный пожарный сертификат.
Если наша продукция не сертифицирована, проблемы могут возникнуть как с возведением здания, так и на этапе согласования проекта.
Заканчивая рассказ о подготовке и разработке СТУ, хочется пожелать читателям всегда тщательно продумывать свой проект и доверять дел только профессионалам.
Если нам не избежать составления СТУ для нашего проектируемого строения, то доверимся ответственным исполнителям.
Надеемся, что приведенная информация сможет быть полезной.
Рекомендуйте блог своим друзьям в социальных сетях и следите за нашими новостями.
Специальные технические условия пожарной безопасности (СТУ)
Среди множества документов в сфере пожарной безопасности особое значение имеют специальные технические условия (СТУ). Они нужны, чтобы правильно спроектировать новое здание или работы по реконструкции, если невозможно соблюсти противопожарные нормативы. Такие ситуации возникают достаточно часто, так как сложно разработать единые нормативные акты, своды правил и стандарты сразу для всех видов объектов, условий их эксплуатации. На основании СТУ, прошедших согласование и регистрацию, можно оформлять проект для строительства или реконструкции.
В обзоре разъясним, по каким основаниям и исходным данным разрабатываются СТУ пожарной безопасности, в чем значение этого документа при проектировании, как и где проходит согласование.
СТУ – что это за документ
Основным документом для строительства или реконструкции здания является проект. При его подготовке специалисты выбирают и описывают множество решений от архитектуры и планировки до пожарной и эпидемиологической безопасности. Выбор, описание и обоснование решений базируется на нормативных требованиях законодательства, сводов правил, стандартов.
8 (499) 430-01-70 — Москва (наш адрес)
8 (812) 409-60-15 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
Нормативные значения есть почти для всех видов объектов, строительных решений, показателей безопасности. Но есть ряд исключений, когда оформить проект строго по нормативам нельзя:
Именно по перечисленным вопросам проектировщикам нужен отдельный документ, который будет применяться взамен действующих нормативов или в дополнение к ним. Таким документом являются специальные технические условия (СТУ). Их можно разработать по показателям пожарной безопасности проектируемого здания или в отношении всех требований строительной безопасности сразу. Вариант, по которому разрабатываются СТУ, повлияет на процедуру их согласования.
Приведем пример, который опишет необходимость подготовку СТУ на пожарную безопасность. В Законе № 123-ФЗ и ряде СП есть нормы пожарной безопасность под здание почти любой высоты и этажности. Но если высотное здание будет эксплуатироваться в сложных климатических и сейсмологических условиях, обычные норм безопасности неприменимы, либо их будет недостаточно. Чтобы обосновать безопасность в проекте, нужно сначала указать новые или недостающие нормативы в СТУ. Документ будет проверен МЧС и/или Минстроем, а после согласования его можно использовать для проектирования.
Комментарий эксперта. Заказчик проекта не сможет сам оценить, потребуется ли разработка СТУ или документы можно оформить по действующим нормативным актам, СП и стандартам. Проанализировать эти нюансы могут только специалисты проектной или экспертной организации. Для этого нужно обязательно получить исходные данные инженерных изысканий, обследований участка, близлежащих объектов. Но в большинстве случаев специальные технические условия вообще не требуются.
| № п/п | Виды специальных технических условий | Описание |
| 1 | СТУ на строительное проектирование | Определяют технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Закона № 384-ФЗ |
| 2 | СТУ пожарной безопасности | Определяют технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Закона 3 123-ФЗ |
| 3 | СТУ промышленной безопасности для опасных производственных объектов | Определяют технические требования к промышленной безопасности опасных производственных объектов капитального строительства, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Закона № 384-ФЗ |
| 4 | СТУ сейсмической безопасности | Определяют технические требования к сейсмической безопасности объектов капитального строительства на территориях сейсмичностью более 9 баллов |
Виды специальных технических условий
Технические условия применяются не только в проектировании. ТУ может являться аналогом стандартом на продукцию, выдаваться на подключение к инженерным сетям общего пользования. Но в части строительства и проектирования этот документ имеет особое значение, причем СТУ могут быть разных видов:
СТУ могут разрабатываться на особые условия эксплуатации зданий (например, в сейсмоопасных зонах, в районах вечной мерзлоты и т.д.). Также СТУ можно использовать на отдельные виды работ (например, для применения спецтехники на большой высоте или в условиях плотной застройки). В каждом их этих случаев нужно обосновать, почему разработка проектной, исполнительной, рабочей, технической и иной документации невозможна без СТУ.
Когда нужно разработать СТУ пожарной безопасности
На основе СТУ будет разрабатываться проект строительства или реконструкции. Поэтому специальные технические условия оформляются до начала работу над проектом или его отдельными разделами. Исходные данные, на которых основываются СТУ, специалисты получат в ходе инженерных изысканий, обследований.
В некоторых случаях СТУ нужны только по отдельным показателям пожарной безопасности, разделам проекта. Например, специальное отступление может потребоваться по противопожарным расстояниям в черте плотной городской застройки. При этом по всем остальным решениям проектировщикам будет достаточно обычных норм безопасности по 123-ФЗ, СП и ГОСТ. Поэтому в каждом случае решение принимается индивидуально, после изучения особенностей будущего или реконструируемого здания.
На какие объекты разрабатываются СТУ
По этому вопросу никаких ограничений нет. Необходимость разработки СТУ связана не с видом объекта, а с особенностями его решений, условий эксплуатации. Поэтому СТУ могут потребоваться для любых объектов кап. строительства, от многоквартирных домов и торговых центров до производственных зданий.
Стоит сразу сказать, что СТУ оформляются строго под конкретный объект. Нельзя использовать специальные технические условия, разработанные и согласованные под определенное здание, для других видов объектов, даже при сходстве почти по всем показателям. На требования безопасности могут повлиять даже незначительные детали, которые анализируются строго индивидуально.
Специальные технические условия: разработка документации
4,46 (Проголосовало: 16)
Строительство зданий и сооружений представляет собой особый вид деятельности, сопряженный с повышенным уровнем потенциальной опасности как в процессе их возведения, так и в ходе дальнейшей эксплуатации.
Строительство зданий и сооружений представляет собой особый вид деятельности, сопряженный с повышенным уровнем потенциальной опасности как в процессе их возведения, так и в ходе дальнейшей эксплуатации. В этой связи для регламентирования данного процесса применяется особый вид документации, устанавливающий требований к выполнению работ.
Понятие специальных технических условий
В отличие от общего понятия технических условий, специальные технические условия представляют собой нормативы, применяющиеся исключительно в сфере строительства. При этом необходимо подчеркнуть, что в данном случае такой термин неприменим к временным сооружениям, а относится только к объектам капитальной застройки.
Его основной целью является обеспечение полного комплекса информации о характеристиках и потенциальных рисках возведения конкретного объекта. В большинстве случаев для этих целей бывает достаточно стандартного комплекта действующих нормативных документов, включая СНиПы, ГОСТы и другие правовые акты. В свою очередь, использование специальных технических условий (СТУ) становится обязательным в том случае, если для данной ситуации существует пробел в актуальной нормативной базе.
Такие случаи, в свою очередь, могут быть связаны с отсутствием разработанной документации для особых типов строительных объектов. Кроме того, разработка СТУ осуществляется, когда соблюсти действующие требования не представляется возможным в силу специфических условий строительства или действия иных факторов.
Типы СТУ
В частности, разработка и применение СТУ является обязательным для таких типов строительных объектов как жилые многоквартирные дома высотой более 100 метров, нежилые здания высотой свыше 75 метров, сооружения, имеющие более двух этажей в подземной части и проч. Из приведенных примеров становится понятно, что потребность в разработке СТУ у застройщиков может возникать достаточно часто.
Разработка СТУ
Тем не менее, разработка указанного типа нормативной документации является достаточно сложным даже для специалистов, которые постоянно работают в области проектирования и строительства. Это связано не только с повышенной ответственностью за правильность и корректность разрабатываемой документации, но и со специфической процедурой согласования, которую предстоит пройти компании-застройщику после разработки специальных технических условий.
В этой связи оптимальным решением такой проблемы можно назвать обращение в компанию, имеющую большой опыт формирования таких нормативов. Сотрудники такой организации способны не только быстро подготовить требуемые документы в соответствии со всеми последними изменениями в законодательстве, но и обеспечить соблюдение требований контролирующих органов к их содержанию и оформлению.