можно ли на своем участке выкопать пруд для разведения рыбы
Можно ли на своем участке выкопать пруд для разведения рыбы
Добрый всем день!
Не могу найти ответ на такой вопрос. Если мы на своем земельном участке (с/х назначения) вырыли пруд глубиной от 5 до 7 метров, к какой ответственности нас могут за это привлечь? В соответствии с законом «О недрах» ст. 19 собственник земельного участка имеет право по своему усмотрению осуществлять без применения взрывных работ строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 метров.
Нужно ли брать разрешение на рытье пруда и где если надо?
ст. 40 ЗК РФ:
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
Вопрос: На своем земельном участке я хочу выкопать пруд. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения?
Пруд на своем участке — что говорит закон?
В последнее время среди россиян стало модным оборудовать на земельных участках искусственные водоемы. Их назначение бывает разным: полив огорода, купание, разведение рыбы, а иногда пруды выполняют просто декоративную функцию.
Но при обустройстве водоема хозяева не могут предусмотреть, как на это отреагирует прилегающая земля (например, не нарушится ли ее уровень), как себя поведут грунтовые воды. Как правило, такие вопросы требуют проработки специалистами. Поэтому, прежде чем копать пруд на своих сотках, стоит узнать особенности законодательного регулирования данной процедуры.
Разрешается ли копать пруды на своей территории?
К радости землевладельцев, выкапывать пруды на собственной территории закон разрешает. Такая возможность предусмотрена ч.3 ст.40 Земельного кодекса РФ. Это касается как обособленных прудов, не сообщающихся с другими водоемами, так и прудов, образованных водоподпорными сооружениями на водостоках. Но есть условие: водные объекты должны возводиться с соблюдением санитарных, экологических, строительных и других норм.
Важную роль играет и соблюдение ФЗ «О недрах» № 2395-1 от 21.02.1992 г. В соответствии с этим документам граждане имеют право использовать землю на глубину не больше 5 метров. Хотя при проектировании глубины пруда этот показатель, скорее, учитывается в качестве максимального, ведь мало кто захочет копать на своем участке огромный котлован.
Существуют и другие ограничения, которые необходимо учесть:
При строительстве пруда приходится обращать внимание и на другие факторы:
Разумеется, водоем не должен мешать окружающим и заражать окружающую среду. Добиться этого довольно сложно. Пруд необходимо оборудовать таким образом, чтобы вода в нем постоянно обновлялась. В противном случае она начнет портиться, появятся комары и прочая живность. Такие водоемы загрязняют экологию и способствуют распространению инфекций, а это не обрадует ни соседей, ни контролирующие службы
Несмотря на то, что закон не запрещает гражданам строить пруды, свои действия нужно согласовать с местной администрацией. Такая необходимость во многом вызвана тем, что под землей могут пролегать трубы или кабели связи. Копая участок под водоем, собственник может по неосторожности их повредить. Более того, иногда подобные действия становятся причиной аварий со смертельным исходом.
По окончании обустройства пруда обязанности собственников не заканчиваются. Так, согласно ст.39 Водного кодекса РФ они должны содержать водоемы в нормальном состоянии, не допускать причинения вреда природе и другим землевладельцам. При возникновении аварийной или иной неблагоприятной ситуации на водных объектах об этом нужно срочно уведомлять органы власти.
Как выкопать пруд: пошаговая инструкция
Процедура согласования зависит от того, какой именно пруд хочется выкопать. Если нужна просто обособленная яма для хранения запасов воды – по закону можно обойтись без оформления разрешений. Если же пруд будет находиться рядом с рекой или озером, придется выполнить следующие действия:
На заключительном этапе заявление вместе с проектом, выпиской из ЕГРН и результатами экспертиз подается в администрацию. Если все формальности соблюдены – сотрудники муниципалитета выдадут разрешение.
Санкции за несоблюдение правовых норм
За нарушение законодательных норм, касающихся использования участков (это касается и обустройства прудов), виновникам грозят штрафные санкции. К примеру, если земля имеет сельскохозяйственное назначение – выкопать на ней пруд недостаточно, придется посадить сельхозкультуры.
Величина штрафа зависит от кадастровой стоимости надела и может достигать нескольких десятков тысяч рублей. Протоколы о нарушениях имеют право составлять сотрудники полиции, инспекторы Рыбнадзора, Росприроднадзора
Солидные штрафы предусмотрены и за порчу земель, к которой иногда приводит обустройство прудов. Кроме того, собственника обяжут привести участок в прежний вид, а это стоит недешево.
Таким образом, владельцы земли имеют право выкапывать пруды на своих наделах. Но при подготовке к работе придется учесть законодательные требования и многочисленные ограничения. Игнорировать их не рекомендуется: самовольные действия могут не только грозить штрафами, но и стать причиной несчастного случая.
Нужна грамотная консультация земельного юриста? Задавайте свои вопросы – это бесплатно!
Пруд-копань
В настоящее время на территории Российской Федерации складывается практика выкапывания водоемов, строительство прудов-копаней. Пруд-копань в рамках законодательства:
Пруд-копань с позиции водного законодательства
Для правильного понимания вопроса необходимо определиться с терминологией.
Исходя из приведенных в ГОСТ 19179-73 терминов, пруд – мелководный искусственный водоем, образованный водоподпорным сооружением на водотоке с целью хранения воды и регулирования стока площадью не более 1 кв. км.
На практике существуют разные классификации прудов.
По происхождению принято различать:
В зависимости от назначения выделяются пруды-охладители, пруды-отстойники, пруды-накопители, пруды-испарители и т.д.
ПРУД – мелководный искусственный водоем, образованный водоподпорным сооружением на водотоке или в специально выкопанном углублении на поверхности земли, предназначенный для накопления и хранения воды для различных хозяйственных целей площадью не более 1 кв. км.
Строительство пруда-копани с позиции земельного кодекса
Согласно п.2 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации к отношениям по использованию и охране недр, водных объектов применяются соответственно законодательство о недрах, водное законодательство.
Согласно подп. 1 и 3 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право:
— использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.
Согласно п. 3 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации собственниками земельных участков являются лица, являющиеся собственниками земельных участков.
Согласно ст. 15 и ст.16 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут находиться в собственности граждан и юридических лиц (частная собственность) и государственной собственности, т.е. в собственности Российской Федерации (федеральная собственность), собственности субъектов Российской Федерации и собственности муниципальных образований (муниципальная собственность).
Согласно п.1 и п.2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах и занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
Согласно ч.2 и ч.6 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами. Формы собственности на подземные водные объекты определяются законодательством о недрах. В соответствии с преамбулой Закона «О недрах», данный закон регулирует отношения, возникающие в том числе, в области геологического изучения, использования и охраны недр, использования подземных вод.
Согласно ч.1 и ч.3 ст. 9 Водного кодекса Российской Федерации физические лица, юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 Водного кодекса.
Таким образом, использование водного объекта: пруд-копань попадает под правила водопользования водным объектом.
Пруд-копань на землях сельхозназначения
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются, в том числе земли, занятые водными объектами.
По смыслу абз. 4 п. 1 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основной деятельностью крестьянского (фермерского) хозяйства может являться рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции.
Следовательно, осуществление рыбоводства допустимо на землях сельскохозяйственного назначения.
Вопрос: Какие документы необходимо собрать организации, для того чтобы получить разрешение на создание пруда на территории земли сельскохозяйственного назначения, находящейся в ее собственности, для разведения рыбы?
Пунктом 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ определено, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.
В соответствии со ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Статьей 4 Закона N 123-ФЗ установлено, что законодательство Российской Федерации в области племенного животноводства регулирует отношения в области разведения племенных животных, производства и использования племенной продукции (материала) во всех отраслях животноводства, включая птицеводство, звероводство, рыбоводство и пчеловодство.
Отношения в области разведения и использования диких животных и домашних животных, не являющихся сельскохозяйственными племенными животными, регулируются иным законодательством Российской Федерации. Подпунктом 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ предусматривается, что собственник земельного участка имеет право строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ пруды являются водными объектами.
Частью 2 ст. 8 ВК РФ устанавливается, что пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.
Согласно ст. 31 ВК РФ государственный водный реестр представляет собой систематизированный свод документированных сведений о водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, собственности физических лиц, юридических лиц, об их использовании, о речных бассейнах, о бассейновых округах.
В государственном водном реестре осуществляется государственная регистрация договоров водопользования, решений о предоставлении водных объектов в пользование, перехода прав и обязанностей по договорам водопользования, а также прекращения договора водопользования.
В государственный водный реестр включаются документированные сведения:
В силу п. 5 Положения о ведении государственного водного реестра, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.04.2007 N 253, и пп. 5.5.1 Положения о Федеральном агентстве водных ресурсов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2004 N 282, ведение реестра осуществляется Федеральным агентством водных ресурсов в соответствии с водным законодательством и законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации.
В соответствии с пп. «л» п. 12 Положения о ведении государственного водного реестра сведения в Федеральное агентство водных ресурсов по объектам рыбохозяйственного назначения поступают через Федеральное агентство по рыболовству.
Подпунктом 5.5.14 Положения о Федеральном агентстве по рыболовству, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 11.06.2008 N 444, устанавливается, что Федеральное агентство по рыболовству осуществляет согласование размещения хозяйственных и иных объектов, а также внедрение новых технологических процессов, оказывающих влияние на состояние водных биологических ресурсов и среду их обитания.
а) сведения о заявителе:
б) район размещения хозяйственных и иных объектов. В соответствии с п. 5 Правил к заявке прилагаются:
в) документация, обосновывающая размещение хозяйственных и иных объектов или внедрение новых технологических процессов, в том числе предпроектная документация, проектная документация и проекты технической документации;
г) данные об оценке воздействия планируемой деятельности на состояние водных биологических ресурсов и среду их обитания с учетом рыбохозяйственного значения водных объектов;
д) сведения о планируемых мероприятиях по предупреждению и снижению негативного воздействия на водные биологические ресурсы и среду их обитания, о возмещении наносимого вреда (компенсации ущерба) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов и законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды.
Таким образом, для того чтобы получить разрешение на создание пруда на территории земли сельскохозяйственного назначения для разведения рыбы, организации необходимо представить в Федеральное агентство по рыболовству документы, указанные в п. 3 Правил.
Как правильно выкопать пруд для рыбы на своем участке
Настоящий водоем на участке – это его украшение и гордость. Такое сооружение украсит ландшафт придомовой территории, даст прохладу, которой так часто не хватает в жарких регионах, станет местом для отдыха и прогулок. Однако недостаточно только выкопать котлован и наполнить его водой, ведь сооружение пруда – это сложная тема, в которой мы будем разбираться. Как выкопать пруд и ввести его в эксплуатацию – инструкция к применению!
Дачный пруд для разведения рыбы — многоуровневое сооружение
Требования к выкапыванию пруда в СНТ, ИЖС и селе (деревне), или можно ли выкопать пруд на своем участке
Сначала разберемся, что думает наше законодательство по поводу строительства пруда на своем участке. Требования для СНТ, ИЖС и других участков отличаться не будут.
Нужны ли документы для пруда на своем участке
У собственников часто возникают сомнения о допустимости строительства вообще, и какие разрешающие документы для этого требуются? Ответ на него содержат следующие документы: Земельный Кодекс РФ, Водный Кодекс РФ и Федеральный Закон «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов». Давайте обо всем по порядку.
Есть еще и закон «О недрах», по которому человек вправе использовать землю только на глубину 5 метров. Это значение берется как максимальное при проектировании глубины пруда, хотя на приусадебном участке такой котлован навряд ли кто будет копать.
Никакой дополнительной документации на разрешение строительства и оформление пруда в собственность от владельца земельного участка не требуется.
Можно ли выкопать пруд на землях сельхоз назначения? По факту требования те же самые. В статье 78 ЗК РФ прописано, что сельскохозяйственные земли можно использовать для рыбоводства. При этом пруд может использоваться в пожарных или мелиоративных целях (для системы полива на даче). Дополнительно оформлять ничего не требуется.
Как выкопать пруд на даче своими руками пошагово
Разобравшись в юридической стороне вопроса, давайте переходить к технической. В этой главе будут разобраны все важные этапы строительства водоема в саду.
Выбор места для пруда
Вырыть пруд на участке – дело техники, но этому предшествует еще подготовка. Необходимо найти подходящее место под него. Нужно учесть целый блок требований к конкретному месту.
Как правильно выкопать пруд на участке — размеры пруда
При выборе габаритов водоема принимают во внимание размеры участка, собственные запросы, назначение и бюджет, заложенный на строительство. Конкретных нормативов по этому счету не прописано, но ландшафтные дизайнеры не рекомендуют превышать площадь в 3% от размера всего участка.
Прудик с небольшим деревянным мостиком
Оставшиеся параметры являются более приоритетными. Например, вам нужен пруд, чтобы окунаться в него после бани, естественно вы же и должны в него умещаться. С бюджетом и так все понятно, без объяснений.
Пруд для купания будет достаточно большим
Также стоит взвесить трудозатраты. Если копать вручную, лопатами, да еще и самим, то большая часть людей, желающих завладеть большим прудом, испаряется вместе с водой на жарком солнце.
Если вы собираетесь нанимать специалистов, узнайте, сколько стоит вырыть пруд и оборудовать его по всем правилам.
Как выкопать пруд на даче экскаватором — при выравнивании участка потребуется и бульдозер
На 2019 год копка и обустройство водоема объемом в 10 кубов в среднем стоит около 150 000 – 200 000 рублей, хотя многое зависит от формата пруда, его назначения и оснащения. В стоимость включены все материалы и оборудование. Дорого может обойтись насос (больше информации о водяных насосах в нашей статье). Цена будет сильно разной в зависимости от материала гидроизоляции.
Глубина пруда связана с назначением водоема. Для декоративных хватает и 20-30 см, которых достаточно для установки горшков с растениями. Если будут разводиться глубоководные растения и рыба, то дно делают рельефным, многоуровневым. Оно разделяется на части – прибрежная зона, мелководье и глубинные зоны, в которых зимует и отдыхает рыба.
Такое зонирование хорошо и для визуального восприятия водоема. Вода будет иметь несколько оттенков в разных частях пруда.
Самая глубокая часть пруда не должна по размерам быть больше 20% от общей площади. При этом ориентируются на количество и массу рыбы, живущей в пруду.
Кувшинкам нужна глубокая вода
Так же стоит учесть, насколько сильно промерзают водоемы в вашей местности. Так как пруд имеет небольшие размеры, данный показатель нужно умножить на 1,5. Глубина самой низкой точки, если в пруду будут жить рыбы не должна быть меньше 2 метров.
Копка котлована
После расчета всех параметров, можно приступать к строительству пруда. Работа выполняется в следующей последовательности:
Котлован готов, какие действия придется выполнять дальше?
Виды гидроизоляции для садовых прудов
Геологические условия для образования естественного водоема встречаются редко. Чтобы вода не уходила в грунт, побеспокойтесь об адекватной гидроизоляции.
Стенки и дно котлована забетонированы – перед вами самое дорогое и долговечное решение
До появления полимерных материалов для удержания воды в чаше пруда использовали глиняный замок. Глина практически не пропускает воду. Такие решения применяются в основном при создании декоративных водоемов.
Суть метода проста – нанести на стенки и дно котлована глину в три слоя общей толщиной от 15 см. Однако и у этого способа изоляции есть свои тонкости. Перед нанесением первого слоя дно котлована посыпается сажей. Это нужно для быстрого и эффективного отпугивания червей.
Глина потребуется жирная, с минимальным количеством примесей песка, иначе через несколько лет она покроется трещинами, и вода начнет уходить в них. Материал мешается с водой и настаивается в течение суток. Его нужно хорошо размять, что в старину делали босыми ногами, поэтому нужно убедиться, что в раствор не попадают острые предметы, о которые можно травмировать кожные покровы.
Следующие слои глины наносятся только после полного высыхания предыдущих. Поверх глиняного замка насыпается речной песок, затем крупные камни, а потом и мелкие. Вот и получается, что эта технология сильно растянута во времени и требует высоких трудозатрат. С современными материалами процесс идёт намного быстрее, даже когда применяется бетон.
Вместо глиняного замка использован бетонный
В следующей таблице будут представлено несколько способов сооружения водонепроницаемых чаш:
| Гидроизоляция, фото: | Описание: |
 Бетонная чаша | На фото стенки и дно пруда обмазаны бетонным раствором. Сам бетон воду пропускает, потому что обладает достаточно высокой гигроскопичностью. Но в его состав можно ввести добавки, запечатывающие внутренние поры, бетон становится водонепроницаемым. Сделать такую чашу достаточно трудно, да и по времени выходит растянуто, зато у неё будет большой срок службы. |
 Технический полиэтилен | Полиэтилен высокого давления (ПВД) – самое популярное решение при гидроизоляции пруда, но надежным его назвать не получится, хотя многие утверждают, что материала хватает надолго. Привлекает и низкая стоимость полиэтилена, но рассчитывать на срок эксплуатации более 5 лет не советуем. |
 Пленка ПВХ | ПВХ – более долговечное решение. Хватает такой пленки на 10-15 лет. Неплохо, но для садового пруда, считаем, этого не достаточно. |
 Пленка из бутилкаучука | Перед вами материал, который сложно повредить механическим воздействием. Он легко переносит замораживание и оттаивание. Средний срок службы по заверениям производителей составит 50 лет. |
Все упомянутые материалы дают возможность не привязываться к габаритам котлована – вы вольны делать их любыми. Но есть и другие решения, к примеру, готовые емкости.
Пластиковая емкость для садового пруда
Преимущество таких изделий в упрощенной установке и долговечности (до 30-ти лет), однако, стоит помнить о сложностях с доставкой габаритных моделей и высокой стоимости.
Установка гидроизоляции
Склоняемся к тому, что абсолютное большинство читателей для гидроизоляции выберет пленку, за ее доступность и универсальность. Разберем процесс дальнейших работ с ее применением.
По периметру пруда копается неглубокая траншея, в которую заворачиваются края пленки и присыпаются щебнем. Это позволит не попадать лишней грязи в водоем и выбираться случайно упавшим в воду животным.
Питательный грунт для растений можно рассыпать прямо поверх пленки. Это поможет не использовать горшки и сделает облик пруда более натуральным.
Видео: копка пруда техникой и вручную
Заключение
Важно, чтобы в пруду установился естественный биологический баланс. Это дает возможность оставаться ему дольше чистым и обеспечит кормом многие живые организмы.
Чистый здоровый пруд
Достигается это за счет высадки определенных растений, запуска специальных бактерий и моллюсков. В качестве бюджетного решения можно привезти ведро воды из естественного водоема и вылить его в свой пруд. Для очистки используют и фильтрационные установки, которые совмещают с наносами, нагнетающими воду в ручьи и фонтаны.
Рыба запускается в последнюю очередь и не раньше чем через месяц – нужно дождаться установления упомянутого выше био баланса.