меня дом на квартиру в астрахани
Обмен квартир
Обмен квартир снова пользуется популярностью — услуга агентства недвижимости «Жилфонд» по обмену жилплощади «Обмен день в день» заслужила особое внимание потребителей.
Как услуга «Обмен день в день» защищает продавцов и покупателей недвижимости?
Если вы решили продать свою квартиру и купить новую, то «Жилфонд» активно продаёт ваш объект и одновременно ищет для вас нужный вариант покупки. Обе сделки происходят «день в день», избавляя участников от риска упустить время и потерять деньги. При такой схеме сроки между сделками сокращаются до минимума, и, соответственно, возможность обесценивания средств из-за падения курса рубля стремится к нулю.
Продав свою квартиру и не успев выбрать новую, человек может оказаться в ситуации, когда полученный капитал из-за волнений на валютном рынке способен буквально растаять. От такого сценария избавит услуга нашего агентства «Обмен день в день». Обратившись в «Жилфонд», вы будете уверены, что избежите рисков.
Возможности «Жилфонда»
Агентство способно предоставлять услугу «Обмен день в день» благодаря:
Оформление необходимой документации по обмену «Жилфонд» возьмёт на себя, предоставив надёжные гарантии чистоты и прозрачности сделки. А вы можете спокойно переезжать в новую квартиру, не волнуясь, что с вашей недвижимостью и деньгами что-то случится.
Посетите офис «Жилфонда», чтобы обменять вашу недвижимость.
Продажа домов — Астрахань
Сохранить мой поиск
Продается новый дом, расположенный в экологически чистом районе на земельном участке 778 кв.м. Участок правильной геометрической формы.
Участок в собственности. Кадастровый номер:30:08:110107:315
Дом:12м х 13м
Пристрой (допкухня): 2,5м х 5,2.м.
Строили для себя.
Характеристики:
Одноэтажный кирпичный дом с полноценным цокольным этажом (зеркальное отражение первого этажа, помещение предусмотрено для жилых комнат).
На первом этаже: прихожая, санузел и комната студийного типа, которая объединяет в себе кухню и гостиную, три спальные комнаты. К гостинной пристороен небольшой пристрой, планировалась дополнительная кухня.
Ремонт: предчистовая отделка.
Коммуникации: электричество в доме. Газ, вода рядом с участком.
Адрес: Астраханская область,Наримановский район, с. Солянка, у. Пермская
В 5 минутах езды от нового моста.
Сельские тарифы
Подробнее по телефону
Дом 100 кв на участок 4 сот. Продаю новый дом на тридцатке все коммуникации предчистовая отделка газ Вада 3 спали зал электричество тёплый пол от собственника
Продается домик с участком в селе Караагаш, Наримановского района, рядом с Волгой (десять минут ходьбы до реки). Дом из ракушечного кирпича (теплый), пластиковые окна. Участок ровный, огорожен хорошим забором из профнастила. Есть ворота для въезда автотранспорта.
Есть возможность увеличения участка до 8,5 соток за счет прилегающей к дороге территории. Нормальные соседи. Перспективный район. Остальные вопросы по телефону. Торг реальному покупателю. Возможен материнский капитал с доплатой.
Прoдaм дом в района Бaбаeвскогo, xopoшиe пoдъeздныe пути, дoм 1 этaжный( 1цоколный этож :котелная :гараж,) 3-cпальни, cанузeл, кухня-гостиная), земля в Оренде во двopе xозпocтрoйки: Баня 70кв.м, +Гараж Мастерская 563 кв
Срочно продаю 1/2 дома с отдельным входом и участком.
Газ, свет, душевая кабина, сливИмеется большая сливная забетонированная яма, туалет.
Сам дом крепкий, толстые стены, хорошая крыша.
На кухне 2-х контурный настенный котёл.
Отопление, горячая вода, душ, слив.
Имеется погреб для хранения продуктов без подмочки.
Общая площадь дома-133 кв.м., жилая-78, два коридора.
Сам участок без подмочки, земля приватизирована. Деревья на участке плодоносят.
Продаётся два дома на одном участке, со всеми коммуникациями.
Вода, свет, центральная канализация, газ.
В собственности.
Большой дом, три этажа, 6 комнат, два больших зала, две подсобные комнаты под крышей.
Две ванны.
Одна ванна находится в большой спальной комнате.
В каждой спальне по сплит системе.
Имеется вся необходимая Мебель для жилья. 4 двуспальные кровати.
3 отдельных туалета. Кухня.
Двери из красного дерева
Второй дом.
Два этажа, две комнаты, кухня, складская комната.
Два сан узла, отдельно ванная, сауна.
За дополнительной информацией обращаться по телефону.
Торг имеется.
Продаю дом 54 м², на участке 4,5 сот
В доме: газ, вода, водонагревательная система. Окна ПВХ
В шаговой доступности школа, магазин, дет. сад
Продается 1/3 дома. С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. ДВОР НЕ ОБЩИЙ. Дом находится 30 метров от берега набережной Царев. Тихое и спокойное место. Соседи хорошие. Возможен обмен на машину. Срочно.
Новый одноэтажный дом 110 м2, на участке 4, соток земли в ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН « ВОЙКОВО «.
продается участок в районе Третьего Интернационала в собственности. На участке построен новый дачный домик без внутренней отделки. Торг возможен. Артемовские дачи.Все вопросы по телефону.
Продаю дом 150 кв.м на участке 7 соток, район Тополиная роща, все коммуникации в доме, документы готовы.
Купить дом в Астрахани
Всего 2 059 объявлений
Всего 2 059 объявлений
Продается дом, 150 м², 4 сотки.
Продается дом, 83.2 м², 11 соток.
Объявление о продаже коттеджа, 182.3 м², 6.4 га.
Продаем дом, 200 м², 7.4 сотки.
Продажа дома, 123.3 м², 4.37 сотки.
Продается дом, 70 м², 5.5 сотки.
Купить дом, 50 м², 4 сотки.
Купить дом, 36 м², 6 соток.
Объявление о продаже дома, 140 м², 8 соток.
Продаем дом, 60 м², 4 сотки.
Продам дом, 248 м², 7.8 сотки.
Продажа дома, 155 м², 2 сотки.
Продажа дома, 25 м², 4.83 сотки.
Продать дом, 360 м², 6 соток.
Продаю дом, 33.5 м², 4 сотки.
Объявление о продаже дома, 125 м², 3.6 сотки.
Продаем дом, 42.7 м², 5.5 сотки.
Продается дом, 127 м², 3 сотки.
Продажа дома, 200 м², 9 соток.
Продать дом, 300 м², 7 соток.
Продажа дома, 140 м², 12 соток.
Продам дом, 55 м², 9 соток.
Продажа дома, 150 м², 13 соток.
Объявление о продаже дома, 58 м², 9 соток.
Купить дом, 8 м², 1.64 га.
Продам дом, 81 м², 6 соток.
Продается дом, 256 м², 7 соток.
Продажа дома, 260 м², 6.5 сотки.
Продам дом, 72 м², 9 соток.
Продать дом, 550 м², 8 соток.
Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Продажа домов, дач в Астрахани
Недвижимость в Астрахани
Недвижимость в Астрахани: купить, продать, сдать, снять квартиру и др.
Частные объявления:
●Аренда квартир и комнат
●Продажа и покупка квартир, домов, земельных участков в Астрахани
Показать полностью.
Региональная группа о покупке, продаже и аренде недвижимости Астрахани.
Наша цель создать единый Астраханский ресурс для реализации недвижимости региона.
Игорь Томин запись закреплена
Елена Зверева запись закреплена
Игорь Томин запись закреплена
Дмитрий Главин запись закреплена
Дмитрий Носов запись закреплена
Я собственник.
Сдам свою 1 комнатную квартиру на 4 этаже. По адресу: Победы 56
В квартире имеется вся необходимое. Можно с животными/детьми.
По каким либо вопросам, пишите в личные сообщения.
12.000 + свет/вода.
Агентов просьба не беспокоить.
Лариса Сидорова запись закреплена
Алексей Хозяшев запись закреплена
Игорь Томин запись закреплена
Елена Попова запись закреплена
Дана Донская запись закреплена
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Продаётся 3-х комнатная квартира в 2-х этажном двухподъездном кирпичном доме на 2-м этаже.
Контактное лицо: Валерий
Телефон: 8964-8888-564
Цена 1 250 000 руб.
По адресу: район Ленинский, ул.4 Железнодорожная, 43а
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Продаю 2х комн.кв. 3/5 эт. кирпичного дома
Контактное лицо Елена
Телефон 8961-816-02-89
Адрес: район Трусовский, ул. Тренева.
Цена 1 680 000 руб.
Комнаты изолированные, окна ПВХ, хороший ремонт: натяжные потолки, ламинат, с/у кафель, новые межкомнатные двери, входная металлическая дверь. Все счетчики.,или меняю на 1-комн.+доплата,или комната в общежитии+ доплата.
Ссылка на объявление: https://t30.ru/astrahan/search/prodazha-nedvizhimosti..
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Адрес квартиры: район Ленинский, улица Аксакова, 12.
Отличная обжитая квартира, имеется свежий ремонт, окна заменены в 2016 году, при продаже обсуждается оставление мебели, я собственник.
Хороший торг.
Ссылка на объявление: https://t30.ru/astrahan/search/prodazha-nedvizhimosti..
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Продам Гостинку 17,8 м2
Контактное лицо: Инга
Сотовый: 8967-335-73-70
По адресу: улица Татищева 17а
В хорошем состоянии,5/5 этажного кирпичного дома.Газа нет,электрические плиты.В подъезде косметический ремонт.Проведен интернет.Приватизация( прихожая, туалет, душ, комната).пластиковое окно,натяжной потолок,на полу линолеум, остаётся сплит система.Туалет и душ требуют ремонта всё в комнате (общага-гостинничного типа) Развитая инфраструктура,наземный паркинг,школы,дет сады, площадки,магазины все рядом, конечная маршрутки 5. Татищева 17 а. Очень теплая и светлая комната Все вопросы по телефону (без долгов по кв, без арестов). Цена 820 000 руб.
Ссылка на объявление: https://t30.ru/astrahan/search/prodazha-nedvizhimosti..
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Продается однокомнатная квартира с хорошим ремонтом.
Контактное лицо Влада
Телефон 8903-348-01-57
Адрес улица Звездная д. 47 к.3
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Сдается квартира по улице Набережная реки Царев 126/87 корпус 5
Телефон 8-908-614-33-87
Контактное лицо Евгений
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Что будет с ипотекой при банкротстве физического лица?
После падения курса рубля в крайне невыгодное положение попали россияне, которые в приличных суммах получили кредиты в иностранной валюте (например, на приобретение жилья). Многим из них не по карману стало оплачивать как тело кредита, так и проценты.
Таких заемщиков вполне заинтересует новая законодательная норма, которая предусматривает банкротство физических лиц при наличии ипотеки.
Показать полностью.
Как оформить банкротство
Сразу следует оговориться, что обычный гражданин обязан начать процедуру банкротства при наличии долга свыше 500 тыс. руб., погашение которого не осуществлялось на протяжении 3 и более месяцев. Основанием для признания его банкротом служит решение судебной инстанции.
И вот здесь начинается самое интересное. Для обращения в суд физическое лицо предоставляет не только стандартный перечень документов (паспортные данные, свидетельство о браке, справку о семейном составе с указанием несовершеннолетних детей), но и сведения о:
— доходах и выплаченных налогах за 3 последних года;
— наличии собственного имущества;
— сумме долга по ипотеке;
— счетах и депозитах в разных банковских учреждениях.
И если справки о доходах, налогах и имуществе получится оформить без проблем, то с информацией о кредитах и о наличии депозитов банк может максимально повременить. Если, конечно, представители банковского учреждения сами не заинтересованы в том, чтобы ипотека по данному заемщику была погашена в сжатые сроки.
Что дает заемщику банкротство при ипотеке
Понятно, что банкротство должника может происходить и при наличии задолженности по ипотечному кредиту. Но в этом случае существует два варианта развития событий:
1. Задолженность перед банком. Финансовое учреждение осуществляет реализацию жилой недвижимости. После чего погашается долг по ипотечному кредиту.
2. Долг перед другими кредиторами. В данном случае происходит реализация имущества гражданина, за исключением дома (квартиры) и прилегающего земельного участка. Ведь недвижимость является залоговым имуществом.
Банкротство является неизбежным процессом, когда заемщику не удается справиться с финансовыми расходами по ссуде. После реализации жилья произойдет погашение всей задолженности по ипотеке (включая штрафные санкции и пеню).
Если останутся лишние денежные средства, то они возвратятся на счет бывшему владельцу недвижимости.
Когда денег не хватает для погашения долга, то в этом случае заемщику переживать не стоит. При признании его банкротом производится списание всех долгов, которые становятся «головной болью» финансового учреждения.
Инициирование банкротства банком
Иногда физическое лицо, получившее денежные средства по ипотеке, в силу жизненных обстоятельств сталкивается с временными трудностями по погашению долгосрочной ссуды. Естественно, что такой человек не захочет терять квартиру из-за того, что в течение трех месяцев не была своевременно внесена плата по кредиту. Особенно, когда до полного погашения долга остается совсем немного времени.
С другой стороны, согласно новой законодательной норме по истечении вышеуказанного срока банковское учреждение вправе подать документы в суд на признание такого заемщика банкротом. В этом случае полученная ипотека при банкротстве будет погашена по инициативе финансовой организации.
Но заемщик без проблем может оспорить все претензии банка. В ходе судебных заседаний ему просто необходимо будет доказать, что у него есть постоянный источник доходов, который позволит погасить ссуду.
Судья даже может внести предложение по поводу реструктуризации (рефинансирования) или рассрочки кредита на несколько лет. Что, естественно, не понравится представителям финансового учреждения.
Подводные камни
К недостаткам банкротства по собственному желанию относятся:
— назначение финансового управляющего;
— психологические и моральные мотивы.
Первый недостаток заключается в том, управляющий назначается судебной инстанцией в обязательном порядке. А его услуги будет оплачивать физическое лицо. Причем делается это дважды: до процедуры банкротства и после того, как реализовано имущество должника (заранее определенный процент от выручки). И не факт, что управляющий будет довольствоваться лишь 10 тыс. руб. и 2% от выручки, что предусмотрено законом.
Что касается психологической составляющей, то она сводится к тому, что взрослый человек фактически признает свою несостоятельность. А это напрямую может отразиться в будущем. Естественно, что ему будет очень сложно устроиться на государственную службу. Да и известные фирмы откажут таким людям в трудоустройстве.
Практически невозможно будет оформить кредит в любом другом банковском учреждении. Даже спустя 5 лет, в течение которых необходимо обязательно сообщать о своем банкротстве.
Поэтому многие заемщики задаются вопросом: а существует ли острая необходимость списания задолженности по ипотечному кредиту за счет открытия процедуры банкротства именно сейчас? Нельзя ли поступить по-другому? Сложно однозначно ответить на эти вопросы.
Одно ясно: если доходы не позволяют проводить ежемесячное обслуживанию по ссуде, то освободиться от такого рабства можно лишь путем банкротства. Пока есть такая возможность (а законодательство у нас меняется довольно часто), нею можно воспользоваться.
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Путин: в 2018 году нужно запретить продажу строящихся квартир.
Напомним, что в 2017 году в России приняли поправки закон о долевом строительстве, по которым с 1 июля 2019 года будут получать деньги за проданноые квартиры лишь после передачи жилья покупателю, а до этого средства будут храниться на специальных банковских счетах, закрытых как для покупателя, так и для продавца недвижимости. Таким образом, строительные компании потеряют возможность возводить жилье на деньги населения, им придется использовать свой капитал или брать кредиты в банках.
Этими мерами власти планируют решать проблему обманутых дольщиков. Согласно только официальной статистике, жертвами долевого строительства в России являются 122 тысячи человек, в действительности это количество выше, отмечают эксперты. Специалисты добавляют, что новые требования к застройщикам под силу выполнять только самым крупным игрокам рынка, при том что по ДДУ сейчас строят около 80% всего российского жилья. В связи с этим может произойти увеличение размера первого взноса ипотеки на 30-40%.
Недвижимость в Астрахани запись закреплена
Дешево, но тесно: стоит ли покупать квартиру студию?
Спрос на малогабаритные квартиры в 20 кв. м, согласно исследованиям риелторов, составляет значительную часть рынка недвижимости и продолжает расти.
Показать полностью.
Эта тенденция понятна: на жилье большой площади, даже на взятие ипотечного кредита далеко не у всех есть деньги, а жить где-то нужно. Поэтому для многих купить или снять недорого квартиру-студию в хорошем районе Москвы становится первоочередной задачей. Именно такой вид жилья позволяет сэкономить максимально при покупке жилья: ведь «однушка» будет стоить в полтора-два раза дороже.
Квартира-студия: понятие и особенности.
Квартиры-студии, по данным риелторов, в Москве занимают в среднем 10% сделок первичного рынка недвижимости. В Подмосковье такое жилье пользуется еще большим спросом. Что значит понятие «квартира-студия», какие плюсы и минусы есть у такого вида жилья и почему вдруг этот вид недвижимости становится настолько популярным?
Жилье в 20 метров.
Студия – квартира, состоящая исключительно из одного помещения. Средняя площадь – 20-30 кв. м, встречаются квартиры и в 15 кв. м: ограничений и рекомендаций по метражу законодательством не предусмотрено.
В основном, покупателями такой недвижимости являются пенсионеры, одинокие люди, студенты, молодые семьи на первом этапе супружеской жизни. В связи с дешевизной и большой востребованностью квартиры-студии пользуются успехом и у инвесторов. Чаще всего такое жилье встречается в домах эконом-класса: застройщикам невыгодно планировать большое количество студий, так как их постройка обходится ненамного дешевле однокомнатных квартир, а продажная цена гораздо ниже.
Плюсы и минусы квартир-студий.
Интерьер помещения – прямоугольная комната с одним окном. Просто и без затей. Но все-таки спрос есть, и немалый. Квартира-студия имеет свои плюсы и минусы, над которыми следует подумать, собираясь купить жилье.
Плюсы
— Низкая цена. Покупка такой недвижимости – возможность иметь свое личное жилье за сравнительно небольшие деньги.
— Экономия на налоге, который насчитывается на недвижимость площадью свыше 20 кв. м. Если купить 20-метровую квартиру-студию, налог вообще платить не нужно!
— Меньше придется платить за коммунальные услуги, которые привязаны к метражу квартиры.
В основном, на этом преимущества малометражек заканчиваются. Теперь – о недостатках.
Минусы
— Главное – нехватка места и необходимость максимально его экономить, совмещая, например, спальню с кухней.
— В новостройках, ориентированных на малометражное строительство может быть не слишком высокое качество работ – планируется проект эконом-класса.
— Как правило, в районах с развитой инфраструктурой возводят дома с квартирами, рассчитанные на состоятельных людей – с этим тоже может быть проблема.
— Разношерстное, иногда не вполне благополучное социальное окружение: квартиры-студии часто покупают для сдачи в аренду..
И все-таки, решая, стоит ли покупать квартиру-студию, нужно исходить из своих возможностей и приоритетов. Для кого-то лучшим выходом будет взять полноценное жилье в ипотеку, а некоторые считают вариант «хоть маленький угол, но свой» более приемлемым.